A+ A A-

Половина застройщиков начинают возведение жилых домов и продажу квартир, не имея необходимых документов

«Начни строить стены, а крыша сама тебя найдет», — говорят в народе. Это правило взяли на вооружение и современные застройщики, приступающие к возведению жилых домов на свой страх и риск в отсутствие разрешительной документации. Только до той самой крыши дело доходит не всегда: нарушения закона грозят строительной компании приостановлением деятельности или сносом незавершенной постройки. Чем вызвано подобное пренебрежение к императивным предписаниям? Проблемы самостроя исследовал известный адвокат Олег Сухов («Юридический центр адвоката Олега Сухова»).

Константин Тимофеев: Всех пострадавших дольщиков обеспечат жильем

Инвестиционный климат в столице меняется. О том, какие принимались меры в уходящем году по ранее приостановленным контрактам, как решались проблемы обманутых дольщиков и о судьбе долгостроев шла речь на пресс-конференции председателя Комитета города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства Константина Тимофеева.

Проекты жилья эконом-класса становятся все более качественными

Экспертами отмечается: в результате стремительного роста конкуренции на рынке недвижимости в последние годы, значительно улучшилось качество предлагаемого жилья эконом - класса. Покупателям сегодня предлагают приобрести жилье с такими удобствами, которые ранее присутствовали только в комфорт - классе.

Как отстоять права на недвижимость при банкротстве застройщика

После вступления в силу поправок от 15 августа 2011 года в законодательстве,  касающемся урегулирования отношений между покупателями жилья в новостройках и стройкомпаниями, объявленными банкротами, был полностью изменен порядок разрешения споров между ними.

Строительство дома на основе деревянного каркаса

В настоящее время известно большое количество технологий возведения жилых домов, применяемых на практике. У каждой из них есть свои достоинства и недостатки. Пожалуй, самой распространённой технологией строительства являются каркасные дома, которые имеют массу преимуществ по сравнению с прочими методами строительства. Рассматривая строительство именно каркасных домов, нельзя не выделить их основной плюс, который заключается в сравнительно невысокой стоимости и достаточно быстрой скорости возведения домов. Именно за это канадская технология получила дополнительное название – строительство быстровозводимых домов.

Психологические приемы аферистов на рынке новостроек

Главное для аферистов — не только продумать схему преступления, подобрать «реквизит» и распределить роли, но и втереться жертве в доверие, убедить человека в том, что предлагаемая схема «сделки» выгодна и безопасна, что ее «участники» (т.е. аферисты) честные и порядочные люди, а потом жестоко обмануть жертву.

Выбор места под строительство жилого дома

Среди риелтеров есть такая поговорка: «Что определяет стоимость квартиры? Место, место и еще раз место!» Может быть, это относится в большей степени к вторичному рынку жилья, однако и при покупке но-востройки многие приобретатели привязывают его к конкретному городу, району, кварталу или даже улице, ведь дальше здесь придется не существовать, а жить! Здесь можно выделить три основные группы мест строительства — это массовая, точечная или пригородная застройка.

Ценовой диапазон новостроек

Вновь вводимые в эксплуатацию многоквартирные дома, а также загородные поселки можно условно разделить по ценовому диапазону на четыре основные группы, каждая из которых ориентирована на своего покупателя — жилье эконом-класса, бизнес-класса, премиум-класса и «клубный эксклюзив». Давайте остановимся на них подробнее.

Основные типы и серии новых домов

Большинство новостроек, возводимых в настоящий момент, можно классифицировать по трем основным критериям: тип дома (кирпич, кирпич-монолит, улучшенная панель, таунхаус, коттедж); ценовая категория (эконом-; бизнес-; премиум-классы; клубный эксклюзив) и местоположение (точечная, массовая и пригородная застройка; коттеджные поселки).

Подводные камни долевого строительства

Подводные камни долевого строительстваВ средствах массовой информации множество рекламы строительных компаний (застройщиков) предлагающих приобрести квартиры очень низкие цены за квадратный метр жилья, низкая цена предлагается в еще недостроенных домах, на условиях долевого строительства.