A+ A A-

Пластиковые окна: что влияет на цену и возможна ли экономия?

Пластиковые окна: что влияет на цену и возможна ли экономия?При выборе пластикового окна в свою квартиру нас особенно беспокоит его качество, технические характеристики и функциональность (достаточно ли хорошо они защищают от шума, надежна ли теплоизоляция и т.д.), а также вопрос стоимости каждого стеклопакета. Чаще всего цены на пластиковые окна весьма приблизительны, которые, к тому же, нередко от цен первоначально объявленных сильно отличаются совсем не в меньшую сторону. Из чего складывается стоимость, как происходит ценообразование?

«Строим на века!» Или что такое монолитное строительство

Скажите кто-нибудь из Вас знаком с таким словом как «монолит»? Даже если нет, то все равно в ассоциациях нам представляется что-то серьезное, мощное, несокрушимое и так далее… И это абсолютно верные ассоциации! В России при постройке частных домов обычно используется так называемая «каркасная» технология постройки. При ней внешние стены выполняют роль несущих и… И к сожалению это на нет сводит перспективы полета фантазии инженера-архитектора! Ведь если вы решите, как то разнообразить вашу постройку, то каркас может просто не выдержать. Вот здесь технология монолитного строительства проявляет себя с лучшей стороны! Широкий простор полета мысли открыт! Её прочность позволяет сделать свой частный дом по-настоящему уникальным!

Облицовка кирпичем

На сегодняшний день уделяется много внимания разным видам облицовочных работ, но наиболее популярным достижением в этой сфере являются керамические материалы: глазурованная плитка и кирпич.

Досье на застройщика: как проверить новостройку перед сделкой

Досье на застройщика: как проверить новостройку перед сделкойМногие жители стараются приобретать квартиры в доме, который находится еще на «бумаге» или только-только начинает строиться. Это, с одной стороны плюс, но другой стороны, может быть и минусом. Плюс в том, что квартира, купленная на этапе разработки дома, обойдется её владельцу гораздо дешевле, нежели после застройки дома.

Заключаем ДДУ

Заключаем ДДУОчень часто особенностями и нюансами договора о долевом участии, по которому приобретается квартира в новостройке, покупатель начинает интересоваться только перед самым заключением сделки. И напрасно. Со всеми документами следует ознакомиться заблаговременно.

Продать дважды

Продать дваждыДо появления Закона «О долевом строительстве» (214-ФЗ) одной из главных проблем первичного рынка недвижимости были двойные продажи. Однако и сегодня девелоперы вполне могут нажиться на квартире не единожды. Например, заключив предварительный договор купли-продажи или провернув махинацию при переуступке прав дольщика.

Инструкция для новичков: покупка новостройки – от договора до вселения

Инструкция для новичков: покупка новостройки – от договора до вселения

Между покупкой квартиры в новостройке и собственно новосельем могут пройти не только месяцы, но и годы. Это объясняется тем, что не менее 20% квартир продаются, когда строители возводят только третий этаж будущего дома, а когда новостройка готова к заселению – почти все жилье уже раскуплено. Этот материал – о том, что ждет покупателя в течение процесса покупки до реального вселения в квартиру, об основных правилах и подводных камнях сделок с новостройками.

Виды договоров на первичном рынке

Виды договоров на первичном рынкеФЗ № 214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов» заставил девелоперов долгие годы изобретать различные обходные схемы. И до сих пор, хотя участники первичного рынка постепенно переходят на работу по договорам долевого участия, большинству покупателей новостроек предлагают альтернативные варианты.

Ни два, ни полтора

Ни два, ни полтораВ недрах Минрегионразвития вызрел проект строительства доходных домов и развития рынка арендного жилья в России. Цель поставлена благодарная, в случае успеха одним выстрелом можно будет убить сразу нескольких зайцев. Другое дело – удастся ли государству преодолеть консервативно-скептическое отношение бизнеса к доходным домам? А если и удастся, то не слишком ли дорого это обойдется бюджету?

Бизнес на долях

Бизнес на доляхЗакрепление в законодательстве минимального размера доли собственности жилья можно только приветствовать, поскольку эти доли нередко приобретают с целью рейдерского захвата квартир, считает руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» Олег Репченко.