A+ A A-

Новый дом из вторых рук

Хорошо известно, что многие люди покупают квартиры в строящихся домах не для проживания, а в качестве инвестиции. Также не секрет, что девелоперы отлично об этом факте осведомлены и без зазрения совести пользуются, сопровождая каждое повышение цен бодрым комментарием в духе «за прошедшие месяцы наши покупатели (инвесторы) заработали столько-то». Математически вроде бы верно. Вот только сам тезис о том, что частник может продать квартиру за ту же сумму, что и первичный продавец, вызывает серьезные сомнения…

Новостройкам дали ход

В 2010 году спрос на новостройки в Московском регионе практически достиг докризисных показателей, соответствующих стабильному состоянию рынка. В 2011 году рост стоимости первичного жилья, по разным прогнозам, составит от 8% до 15%.

Отделка по-черному

Итак, вы стали счастливым обладателем новостройки. Вряд ли надо объяснять, что процесс превращения бетонной коробки в полноценное жилье отнимет массу времени, сил и средств. С другой стороны, есть в этом важный положительный момент: свобода выбора. Просто запомните несколько базовых требований — и вперед.

Жилищное строительство: 2010 год прошел удачно

25 января 2011года главы Комитета по строительству и Комитета по градостроительству и архитектуре совместно с вице-губернатором Петербурга по строительным вопросам подвели итоги 2010 года в строительной сфере. По словам чиновников, показатели нового строительства и высокие темпы подготовки новых участков обеспечат этой отрасли бурный рост в ближайшие годы.

Отделка разного формата

Радость от приобретения недвижимости обычно несколько омрачается сознанием того, сколько сил, времени и средств еще придется потратить на то, чтобы приспособить покупку для жизни. Особенно если речь идет о новостройке без отделки и ремонтные работы предстоит проводить с нуля.

Отмена Закона о долевом строительстве. За и против

Федеральные СМИ сообщают, что в настоящий момент Министерство регионального развития РФ рассматривает  вопрос о прекращении действия Закона о долевом строительстве.

Главным аргументом запрета на продажу недостроенного жилья выдвигается проблема обманутых дольщиков. В Министерстве считают, что ресурсы на строительство жилья должны создаваться не за счет дольщиков, а с помощью банковских кредитов.

Оформим новостройку в собственность

После введения в действие Федерального закона «Об участии в долевом строительстве» часто возникали ситуации, при которых владельцы квартир подолгу не могли зарегистрировать свое право собственности. В этом случае у участников долевого строительства выход один – обращаться в суд по месту нахождения приобретенной квартиры с иском о признании права собственности.

Строительный сектор лишится господдержки

Государство намерено постепенно сворачивать программу поддержки строительной отрасли. Острая фаза кризиса пройдена, спрос на жилье начал восстанавливаться, и власти хотят предоставить застройщикам возможность дальше «выплывать» самостоятельно. К тому же во время кризиса несколько истощился и бюджет страны — тратить сотни миллиардов рублей на помощь строителям государство, вероятно, уже считает нецелесообразным.

На Хадынской вместо гостинично-офисного центра построят апарт-отель

После серии неудачных попыток привлечения инвестора для строительства гостинично-офисного центра на Ходынской улице городские власти решили возвести на этом месте апарт-отель. Новый аукцион назначен на конец сентября. По мнению экспертов, решение о «ходынском реконцепте» в целом верное, только не понятно, что имеют в виду власти под термином «апарт-отель».

Живем и строим по правилам

Из-за точечной застройки граждане все чаще лишаются покоя и комфорта. Единственное препятствие, которое пока мешает строителям лепить дома один к другому, - существующие нормы инсоляции. Власти уже давно планируют принять нормы, в которых требования по освещенности квартир солнцем либо будут сведены к минимуму, либо вообще исчезнут.