A+ A A-

Новые технологии в помощь строителям

Человеческий фактор при проектировании зданий, как и в любом производственном процессе, может в значительной мере повлиять на конечный результат строительства. Казалось бы, что плохого, если проектировщик заложит в проект немного лишней арматуры, дополнительно усилит колонны и всю конструкцию в целом, ведь от этого здание станет только надежнее? Однако и стоимость строительства такого "усиленного" объекта тоже вырастет соответствующим образом. А в кризис на вес золота каждая копейка, особенно если речь идет о бюджетных средствах.

Кто должен делать ремонт в новостройках?

Покупка новой квартиры - одно из важнейших событий в жизни каждой семьи. Особенно приятно, когда в новеньком доме все на современном уровне – и материалы, и инженерные сети, и планировки. И вряд ли кому-то придет в голову, что новые стены могут сулить нешуточные проблемы: уже через пару лет дом опутает паутина трещин, из-за негерметичных швов по квартирам будет гулять ветер, а крыша потечет.

Новый закон может вдвое уменьшить количество продаваемых новостроек

Принятие закона о защите прав дольщиков может в два раза сократить количество предложений о продаже квартир в новостройках – такое предположение озвучил на пресс-конференции председатель совета директоров холдинга «Миэль» Григорий Куликов.

Период полураспада

Общая долевая собственность в многоквартирных домах (МКД) впервые на бумаге появилась в 1995 году, правовую реальность обрела десять лет спустя, а сейчас логика развития событий может поставить ее существование под вопрос. Причем не исключено, что кое-где вопрос захотят сформулировать так: быть ли в МКД более чем одному собственнику?

Дефицита новостроек не предвидится

На рынке новостроек Москвы и Московской области в течение первых месяцев текущего года отмечено продолжение роста активности покупателей, что подтверждается увеличением количества сделок с новостройками как в столице, так и в городах Подмосковья. Оживление рынка недвижимости с приходом нового весеннего сезона имеет место, в основном, в сегменте жилья эконом-класса.

Инвестканикулы: перезагрузка

Власти опять собираются шагнуть навстречу строителям – готовятся новые послабления для застройщиков. Поправки не коснутся компаний, действительно нуждающихся в сторонней помощи. Но строителям, которые могут рассчитывать на городскую поддержку, такая помощь погоды не сделает.

Первым о необходимости поддержать стройкомплекс заявил вице-губернатор Роман Филимонов на заседании городского правительства, обсуждавшего итоги социально-экономического развития Петербурга за 2009 год. По его словам, строительный комплекс в минувшем году отметился неплохими результатами – сдано 2,6 млн кв. м жилья, правда, почти пятая часть объема построена за счет города. На 2010 год прогнозируется снижение ввода на 10–12% – до 2,3 млн, причем бюджетных «квадратов» запланировано почти вдвое меньше – около 380 тысяч. Значит, основная тяжесть ляжет на плечи инвесторов. Причем, по мнению экспертов, если принимать во внимание заявленные застройщиками сроки ввода жилья, то обещанного выполнить не удастся – не хватит почти 200 тысяч «квадратов». Так что планируемая поддержка более чем актуальна.

Дольщиков жилого комплекса в Ростове обманули на 80 млн. рублей

В Ростове-на-Дону возбудили уголовное дело в отношении гендиректора «Юг-Дон-Строй» Юрия Погорелова. Ущерб по факту обмана дольщиков строительства жилья составляет около 80 млн. рублей.

Прокуратурой Ростовской области было выявлено, что в период с 2002 по 2008 гг. строительная компания «Строитель-1» заключила договоры долевого участия в строящемся жилом комплексе г. Ростова-на-Дону. Многоквартирный дом обещали сдать в первом полугодии 2009 года, но как выяснилось, у застройщика даже не имелось разрешения на застройку земельного участка от местных властей. В результате неправомерных действий обманутыми оказались 97 участников долевого строительства.

Обманутые дольщики. Пути преодоления последствий кризиса

Осенью 2008 года вновь всплыла проблема дольщиков, которые могут остаться без своих денег и без купленных квартир, в связи с возникшим финансовым кризисом. Спад экономики 2005 года, отсутствие роста продаж и товарооборота уже порождал подобную проблему. Решать проблему 2005 года пришлось несколько лет, пока новая волна кризиса не захлестнула снова. 2008 год принес много финансовых потерь, разорительным оказался для многих банков и строительных компаний, которые распродали квартиры на этапе застройки, а продолжить строительство не смогли, и тем самым оставив покупателей квартир в зависшем состоянии.

За последние 20 лет в Москве построено жилья больше, чем за всю ее историю

Объем столичного ипотечного рынка равен объему ипотечных процедур по всей России, заявил мэр Москвы Юрий Лужков. «За последние неполные 20 лет в Москве построено жилья больше, чем за всю предыдущую историю города - за 850 лет», - сказал Ю.Лужков.

Он отметил, что это жилье было предназначено для москвичей, причем многие получили его бесплатно или с различными льготами. По словам мэра, в Москве действует самая эффективная ипотека, объем которой равен объему всех ипотечных процедур в Российской Федерации.

Саморегулирование в строительстве привело к появлению новых видов коррупции

Строительная индустрия переживает сегодня не лучшие времена - кризис и новую систему регулирования. Прошло всего три месяца с момента введения обязательного членства в саморегулируемых организациях (СРО) строительных компаний.

Но уже сейчас понятно: уйти от чиновничьего беспредела, а также бесконтрольности за строительством не получилось. О том, что происходит в одной из самых важных сфер экономики, "РБГ" беседует с автором базового Закона N 315-ФЗ "О саморегулируемых организациях", председателем Комитета Государственной Думы по собственности Виктором Плескачевским.