A+ A A-

Земля упала в цене

Весна на земельном рынке выдалась на редкость удачной для потенциальных покупателей участков под промышленное строительство: цены достигли дна, и продавцы готовы на хорошие скидки. По данным компании "МИЭЛЬ - Коммерческая недвижимость", на подмосковном рынке стали появляться абсолютно новые предложения, а цены на участки сейчас самые низкие за последние 5-6 лет. Например, средняя стоимость участка промышленного назначения площадью 5,5 га в 20-километровой удаленности от МКАД может стоить в зависимости от направления около $6 тыс. за сотку, такой же участок до кризиса продавался за $15 тыс.

Деньги снова вкладывают в землю

Рынок загородной недвижимости предвкушает первый послекризисный сезон. Как говорят эксперты, исторический: массовая скупка в кризис дешевых участков заложила основу новой эпохе дачного ажиотажа, сопоставимого по размаху с ажиотажем последних советских лет. Но жизнь новых поселенцев не будет легкой: Подмосковью обещают "кризис обманутых дачников".

Прошлогодние экономические катаклизмы заметно изменили картину спроса и предложения на рынке загородной недвижимости. Две главные черты, определившиеся год назад, сохраняются. Первая: целыми полями, как раньше, земли в Подмосковье больше не продаются. Владельцы разрезали свои латифундии на части и продавали в розницу.

Усадьбы снова входят в моду в России

Девелоперская компания «Красивая Земля» объявила о возвращении на российский рынок таких объектов недвижимости, как усадьбы. Компания предлагает покупателям земельные участки площадью от 1 га.

В рамках пилотного проекта земля под усадьбы выделяется в шести районах по Симферопольскому, Калужскому и Киевскому шоссе. Это усадьбы вблизи сел Перхурово в 50 километрах от МКАД, Галыгино в 55 километрах от МКАД, Филипповское и Артемово в 60 километрах от МКАД, Циолковское в 115 километрах от МКАД и Борисово в 130 километрах от МКАД. Стоимость участков составляет от 4 тыс. рублей за сотку.

Загородная недвижимость: покупка или аренда?

Сегодня совершенно точно можно сказать, что Российский рынок загородной недвижимости, плавно выходя из кризиса, стабилизируется. Многие эксперты рынка связывают стабилизацию ситуации с весенним спросом на дома и коттеджи. Особенно активен рынок купли-продажи в Москве и Подмосковье. Что же движет людьми, стремящимися приобрести загородную недвижимость?

Дача и участок весной по бросовой цене: реально?

В прошедшем году цены на загородную недвижимость и землю упали в рекордном порядке - от 10 до 70 процентов, сообщает Московская Гильдия риэлторов.

Но с приходом весны нового года рынок недвижимости всегда оживляется и вот уже всюду множество объявлений о продаже загородных участков с постройками самой различной ценовой категории. Чего  же ожидать в этом году желающим приобрести себе дачу?

Коттеджи повышенной готовности

Самым востребованным товаром на рынке загородной недвижимости наряду с участками без подряда на строительство являются готовые дома. Конечно, цены на них выше, чем на недостроенные объекты, но покупатели не готовы вступать в долговременные отношения с девелопером и инвестировать в котлован. Они хотят приобрести то, что можно потрогать руками.

Дачу к лету ищи зимой

Основная тенденция на рынке загородной аренды в феврале - активизация спроса на коттеджи и дачи, как гласит поговорка: "готовь сани с лета...". Тем более, как известно, чем ближе к сезону - тем предложений меньше. А вот спрос на городские квартиры подрос незначительно.

Коттеджные поселки с инфраструктурой уходят с рынка

Коттеджные поселки с собственной инфраструктурой стремительно уходят с рынка загородной недвижимости, отмечают эксперты компании «Маршал Эстейт».

По данным "Маршал Эстейт", количество таких проектов сократилось с начала финансового кризиса как минимум на 30%. Девелоперы не готовы вкладываться в строительство дополнительных элементов инфраструктуры, опасаясь, что долгосрочные вложения могут не окупиться на 100%, а для покупателей сегодня решающим фактором при покупке является, прежде всего, цена, а не наличие ресторана или медпункта.

Эксперты прогнозируют дефицит элитной «загородки»

За прошедший период с осени 2008 по начало 2010 года произошла существенная трансформация рынка загородной недвижимости Подмосковья, отмечают эксперты компании Knight Frank.

Низкий уровень активности в первой половине 2009 года сменился оживлением рынка, которое началось осенью прошлого года. Продолжение восстановления загородного рынка ожидается в 2010 году.

Какое жилье можно купить за 10 млн. рублей? Обзор

На рынке загородной недвижимости 2009 год был характерен тем, что именно на объекты стоимостью до 10 млн. рублей приходилось основное количество сделок. Порядка 78% от всех сделок прошло именно в этом ценовом сегменте. Стоит отметить, что в Москве на 10 млн. рублей можно купить три однокомнатных квартиры.