A+ A A-

Наличие метрополитена в районах столицы не влияет на стоимость жилья

Стоимость недвижимости спальных районов со станциями метро не отличается от тех районов, где метро пока не подведено. Такой вывод сделан специалистами "Миэль - Сеть офисов недвижимости", которые провели сравнительный анализ цен на жилье по районам Митино и Куркино.

Эти районы располагаются по соседству, однако цены на жилье в них сильно различаются. Стоимость недвижимости в Куркино, где отсутствует метрополитен, держат более высокую планку и превышают цены аналогичных объектов Митино.

И это несмотря на то, что цены на квартиры в Митино поднялись на 20-25% благодаря открытию метро. К примеру, наиболее недорогой объект в Куркино предлагается по цене от 7 млн. рублей. Это стандартная квартира однокомнатная с общей площадью около 40 кв. м, и кухней 10 кв.м, в типовом панельном многоэтажном доме. А наиболее дорогой вариант в том же Куркино может быть оценен выше 80 млн. рублей, располагаться на площади порядка 470 кв.м. в доме со свободной планировкой.

Район Митино – это комплекс современных домов с дворовыми детскими площадками, однако цены на жилье в нем ниже, чем в Куркино. И даже, учитывая их рост в 2010 году на 20-25%, в том числе за счет открытия метро.

Для примера, недорогую квартиру в Митино можно купить за 6 млн. рублей. Это цена однокомнатной квартиры в типовом панельном доме, общая площадь которой 38 кв.м., с кухней 8 кв.м. Наиболее дорогой вариант в Митино оценивают в 36 млн. рублей - это квартира площадью 200 кв.м. в современном кирпичном доме.