Агентство ипотечного жилищного кредитования (АИЖК) распространило информацию о рекордном всплеске спроса на ипотеку в России. При этом сами условия ипотечного кредитования в нашей стране являются настолько кабальными, что заемщикам приходиться переплачивать за квартиру в два и более раза. Экспертами считается, что переплата за ипотеку у нас самая высокая на всей планете.
Как отметил гендиректор этого агентства Александр Семеняка, около 20% от всех сделок в приобретении жилья в России проводится при помощи ипотеки. Однако до кризиса этот показатель был вдвое меньше. Социологическими опросами отмечено, что многие из россиян и поныне весьма настороженно относятся к ипотечным кредитам. Результаты сентябрьского опроса исследовательского центра «Ромир» свидетельствуют, что почти 36% опрошенных подтвердили, что кредиты они считают долговой ямой, из которой потом трудно выбираться.
Ипотека не является самым популярным видом кредита в России. Ведь не для всех семей представляется возможным вдвое переплачивать за приобретенную квартиру. Для примера, ипотечный кредит, взятый на 20 лет для покупки однокомнатной квартиры в Москве при стоимости 4 млн. рублей, даже под щадящую ставку в 8,5% годовых и ежемесячном платеже 27,7 тыс. рублей, будет следствием того, что заемщиком будут переплачены примерно 3,5 млн. рублей. А это 90% первоначальной стоимости квартиры. Очевидно, даже при наиболее выгодных условиях переплата за квартиру очень высока. Заемщикам грозит попадание в прямом смысле в долговую яму, причем на многие годы.