A+ A A-

Российская ипотека обходится в разы дороже, чем в Европе

Большинством россиян приобретается недвижимость при помощи ипотечного кредита. Сравним ежемесячные платежи, при покупке квартир по ипотеке в России и в наиболее популярных для россиян странах зарубежья. Главным условием тому, чтобы получить кредит европейского банка служит официальное подтверждение платежеспособности клиента. Причем ежемесячные платежи по кредиту не должны быть выше 30% ежемесячных официальных доходов заемщика.

Для Италии, к примеру, процентные ставки колеблются от 4,2 до 5,5%, сумма предоставляемого кредита – до 65% оценочной стоимости недвижимости, при сроках кредита от 5 до 15 лет. В центральных районах таких столичных городов - как Рим или Милан, – однокомнатные квартиры с хорошим ремонтом и набором необходимой мебели можно купить примерно за 400 тыс. евро. Для Испании процентные ставки по ипотеке также находятся в пределах 4-5,5%, но сроки кредита - от 5 до 40 лет, при минимальном размере кредита – от 80 тыс. евро. В престижном районе такого мегаполиса, как Барселона, двухкомнатную квартиру с хорошим ремонтом предлагают за 200 тыс. евро.

Как свидетельствуют данные Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК), средняя ставка ипотеки в минувшем году по Москве составила 12,1% годовых (в рублях). Сбербанк ипотечный кредит на приобретение квартиры предлагает с рассрочкой максимум на 30 лет, при минимальном первоначальном взносе - 15% от стоимости объекта. И это притом, что минимальная цена квартиры в столице нашей родины начинается с 4-5 млн. рублей.