«Время – потеря денег» (Оскар Уайльд). И особенно это ощущается в предновогодние праздники, когда стоимость аренды загородной недвижимости возрастает в десятки раз.

Это, однако, не останавливает желающих провести новогодние и рождественские каникулы поближе к природе. Риелторы объясняют, что под Новый год в Подмосковье недвижимость буквально разметается даже по баснословным ценам. Больше всего пользуются спросом дома на Киевском, Калужском, Новорижском и Рязанском шоссе.

Искать дом для проведения Нового года и Рождества надо уже в ноябре. Ну а сейчас в преддверии праздников самые доступные предложения расположены на расстоянии 50-70 км от МКАД. Здесь аренда загородного дома составляет  от 25 000 рублей в сутки (при найме на 10 дней суточная оплата может снизиться до 15 000 рублей). Для сравнения: аренда дома на Щелковском шоссе обойдется клиентам в 70 000 рублей за один день проживания, а за пятидневный отдых на Рублево-Успенском придется уплатить порядка 900 000 рублей. При этом хозяева выдвигают условие – аренда дома не менее чем на 3-е суток.

Новогодний отдых на природе! У тех, кто занимается арендным бизнесом, новогодним периодом считаются дни, начиная с 27 декабря и заканчивая 9 января. Именно в эти дни посуточная аренда вырастает неимоверно. И это зависит не только от превышения спроса над предложением. Во много увеличивается риск владельцев за сохранность своего имущества: подгулявшие арендаторы вполне способны что-то сломать, разбить, поджечь.

Первый заместитель компании «МИЭЛЬ-Аренда» М. Жукова приводит примеры: молодая компания порубила на дрова для камина второе крыльцо дома, а другие «отдыхающие» устроили соревнование по стрельбе, где мишенью были дорогие хозяйские тарелки. Да, все это, конечно же, смешно, если бы не было так грустно владельцам загородной недвижимости! Отсюда и делаем выводы: отсутствие элементарных норм поведения значительно усложняет нашу жизнь, делая для многих желания  недоступными по цене.

По мнению экспертов на стоимость аренды загородной недвижимости на праздничные дни влияет менталитет владельцев. В столице о зимних праздниках начинают беспокоиться уже с приходом осени, а в Питере лишь за пару недель до торжества. Поэтому и цены на праздничную аренду московской недвижимости на порядок выше питерской.

Как отмечают  знатоки арендного бизнеса, потенциальных клиентов более всего привлекают деревянные коттеджи площадью 150-300 кв. м.  из клееного бруса, оцилиндрованного бревна. Такие дома (да еще, если на участке имеется настоящая русская баня) в новогоднюю ночь представляются особенно романтическими. «Словно бы переносишься в сказку с ожиданием какого-то чуда. Дерево дарит шикарный отдых и настоящие новогодние эмоции!» – так объясняют риелторам свои предпочтения клиенты.

И еще интересную особенность отмечают профессионалы – в новогодней аренде направление не играет особой роли. Был бы лес, желательно елка на участке, да сам дом уютным и теплым. Что же касается расстояния от столицы – то здесь многое зависит от финансовых возможностей клиентов и наличия у них собственного транспорта. А вот что действительно влияет на стоимость аренды, так это качественный и количественный состав компании и застрахована ли арендуемая загородная недвижимость.

Аренда загородной недвижимости на зимние праздники в последнее время стала составлять большую конкуренцию пансионатам, домам отдыха, загородным отелям. И причины этому:

  • во-первых, обособленность коттеджей, где можно почувствовать себя по-настоящему свободными и шумным молодежным компаниям, и приверженцам тихого семейного отдыха на природе;
  • во-вторых, гостиницы, пансионаты и турбазы чаще всего предлагают обыденный (стандартный) сервис, качество которого не соответствует стоимости;
  • в-третьих, загородные особняки гораздо выше по комфортности проживания.

Тем, кто не успел заблаговременно побеспокоиться об аренде загородного дома, специалисты советуют не огорчаться. Специальные новогодние предложения выходят на рынок в основном в 15-х, 20-х числах декабря. Так что самое время подавать заявку.