Жилищные агентства в последнее время несут денежные убытки. Такое положение вещей сложилось за счёт вынесенных вердиктов в Петербурге со стороны судебных инстанций в пользу управляющих компаний.
Естественно ответчики, в лице собственников жилья, обязаны внести оплату долга по решению суда. Несостоятельность нанимателей жилья, в данном случае, вынуждает жилищные агентства применять санкции для возмещения своих потерь. Одна из санкций ведёт нанимателей жилых помещений к их выселению с предоставлением жилой площади в общежитиях. Практика выселения жильцов за невозможность или отказ от оплаты задолженностей по коммунальным платежам набирает обороты.
Примером тому может послужить судебное разбирательство в Колпино. Против нанимателей жилых зданий ГУЖА, расположенного на территории одноимённого района, управляющей компанией «Ижорский дом» был выдвинут судебный иск о взыскании с них задолженности по коммунальным платежам. Окончательное решение судебных разбирательств было на стороне «Ижорский дом». ГУЖА, как собственника помещения, обязали возместить накопившийся долг за коммунальные платежи.
Управляющие компании набирают законную силу в борьбе с недобросовестными нанимателями жилья, отказывающимися платить платежи за коммунальные услуги. В Жилищном кодексе РФ депутатский городской корпус желает видеть правовой механизм выселения таких нанимателей жилья в общежитие, о чём депутаты в конце прошлого года и заявили.