В «Доме на Мосфильмовской» в Москве снесут огромные пентхаусы, которые предназначались совладельцам компании «Дон-строй» Максиму Блажко и Дмитрию Зеленову.
«Дон-строй» в 2004 году начал возводить дом на Мосфильмовской - эффектный небоскреб класса de luxe из двух башен разной формы, соединенных малоэтажной секцией. Объект планировалось достроить в этом году. Но оперативная группа правительства Москвы по борьбе с самостроем обнаружила, что здание гораздо выше, чем предусмотрено проектом, и потребовала устранить нарушение.
Недавно «Дон-строй» решила сократить высотность здания с 213 до 192 м. Но конкретный вариант сноса этажей не утвержден, и проектная документация не согласована. Непонятен и механизм урегулирования отношений с покупателями идущих под снос площадей. В «Дон строе» пообещали найти решение, которое устроит все стороны, пишут «Ведомости».
Чтобы дом не превышал 192 м, придется сносить пять жилых этажей, квартиры в которых купили около 30 человек. Но если разбирать этажи, может начаться разрушение фасада, предупреждают архитекторы. Если убрать пентхаусы, где последний жилой этаж закончится на уровне 192 м, сверху все равно должно быть еще примерно 12 м для технических целей. В мэрии говорят, что этажи, на которых расположены пентхаусы, будут снесены.
Эти верхние этажи планировали занять основатели и совладельцы «Дон-строя» Максим Блажко и Дмитрий Зеленов. Максиму Блажко принадлежит двухэтажный пентхаус в «Доме на Мосфильмовской». Именно по его просьбе архитекторы решили увеличить высоту последних этажей, благодаря чему пентхаус стал двухуровневым, а здание подросло на 11 м. Верхние этажи были зарезервированы для совладельцев «Дон-строя». У Максима Блажко пентхаус высотой 1500 кв. м, у Дмитрия Зеленова – 1000 кв. м, но деньги за них еще не заплачены.
По оценкам компании Penny Lane Realty, 1 кв. м в таком пентхаусе мог бы стоить $9 тыс.-$10 тыс. В Москве застройщики очень часто оставляют пентхаусы себе. Самый дорогой пентхаус площадью более 500 кв. м в Гранатном переулке приобрел один из топ-менеджеров «Интеко». 1 кв. м в таком пентхаусе стоит $50 тыс.