На заседании 19 ноября 2010 года во втором и третьем чтении Госдума приняла поправки в Налоговый кодекс РФ, согласно которым уменьшается базу по налогу на имущество при инвестициях в портовую и аэропортовую инфраструктуру, а также вводится налог на недвижимость, внесенную в паевые инвестиционные фонды (ПИФы).
В пояснительных документах говорится, что в настоящее время существенное влияние на финансовое благосостояние организаций транспортного комплекса оказывает налог на имущество, что явно отражается на стоимости транспортных услуг и их конкурентоспособность, на реализации инвестиционных проектов. Принятие закона, по мнению его создателей, позволит высвободить дополнительные средства на развитие транспортной инфраструктуры РФ.
Поправки в статью 376 второй части НК устанавливают временный порядок, согласно которому с 1 января 2010 года по 1 января 2025 года при исчислении налога на имущество налоговая база уменьшается на сумму законченных капвложений на строительство, реконструкцию или модернизацию судоходных гидротехнических сооружений на внутренних водных путях, а также портовых гидротехнических сооружений и сооружений воздушного транспорта (кроме систем централизованной заправки самолетов и космодрома), учтенных в базовой балансовой стоимости объектов.
Ко второму чтению законопроекта депутаты приняли поправку, согласно которой имущество, составляющее паевой инвестиционный фонд (ПИФ), подлежит налогообложению у управляющей компании. В отношении земельных участков, находящихся в ПИФах, налогоплательщиками признаются управляющие компании. При этом определяется, что налог уплачивается за счет имущества, составляющего этот ПИФ, за исключением случаев, когда этого имущества недостаточно для исполнения обязанности по уплате налога, а также взыскания налога.
Глава ФСФР Владимир Миловидов сообщил, что данные поправки в НК потребует внесения изменений в закон об инвестиционных фондах в части того, каким образом управляющие компании будут компенсировать свои затраты. Он так же добавил, что весне должны появиться разъяснения, как будет работать новый механизм.
В действующем законодательстве имущество закрытых ПИФов налогами не облагается, в результате чего, как отмечали в инициировавшем эту поправку Министерстве финансов, недвижимость в закрытые ПИФы передают зачастую, чтобы легально не платить налоги.
Для предотвращения ухода от налогов, Минфин предложил создать компанию, управляющую ЗПИФом, агентом, который за пайщика будет платить налог на имущество.
В настоящее время налог на имущество взимается с организаций в региональные бюджеты с балансовой стоимости имущества с максимальной ставкой 2,2%, налог на имущество с граждан взимается в муниципальные бюджеты, ставка - до 2%. Земельный налог рассчитывается, исходя из кадастровой стоимости участка, максимальная ставка для земель, занятых жилым фондом и сельхозназначения - 0,3%, прочие - 1,5%.