Цены на квартиры в разных уголках страны

В сентябре, богатом на панические новости о приближающемся кризисе, цены на недвижимость в большинстве российских городов продолжили рост.

По данным федерального портала «Мир квартир», в 30 из исследованных 40 городов РФ стоимость кв. метра на «вторичке» выросла, а снизилась лишь в 10. Средняя цена квартир также увеличилась в 24 городах из 40. При этом разброс в динамике сохранился: максимальный рост цены кв. метра составил +2,5%, а наибольшее падение – 2% (в августе эти значения, соответственно, были +2,4% и -2,5%).

Подорожание наблюдалось по всем категориям квартир, кроме трехкомнатных. В 76% городов выросли цены на стандартные однокомнатные квартиры, в 73% - на двухкомнатные, а стоимость маленьких «однушек» (до 32 кв. метров) увеличилась в 83% исследованных регионов. В то же время, трехкомнатные квартиры подорожали менее чем в половине городов.

«Панические новости о возможном дефолте в США, балансирующая на грани экономической катастрофы Греция, к которой в сентябре присоединилась Италия, проблемы французских банков - все эти сообщения отразились не только на курсах валют, но и на психологии покупателей недвижимости, которые в ожидании экономических катаклизмов реализуют свой отложенный спрос, стремясь вложить денежные средства в более надежные активы. Оживление спроса чутко улавливают продавцы, повышая цены, - говорит генеральный директор портала «Мир квартир» Виктор Щеблецов. - При этом стоит заметить, что масштабы подорожания по-прежнему далеки от тех, что наблюдались до кризиса».

Цена кв. метра и стоимость средней квартиры на вторичном рынке недвижимости в некоторых городах РФ в сентябре 2011 года