По данным «Инком-Недвижимость» все большеее число покупателей недвижимости покупают жилье, на вторичном рынке пользуясь различными программами ипотечного кредитования. К примеру с начала текущего года по льготным кредитным программам жилье приобрело на 20% больше граждан, сообщает агентство.
Сейчас банки помимо традиционных кредитов выдают займы по специальным программам, в ходе которых граждан предоставляется кредит по сниженным процентным ставкам, с частичной компенсацией долга государством, или со снижением первоначального взноса, меньшее количество подтверждающих документов и т.д. Но эти программы банки не афишируют, поскольку они направленные только на определенный круг лиц подпадающих под льготы, сообщил руководитель службы ипотечного кредитования компании "Инком-Недвижимость Лев Плецельман.
На первом месте по популярности среди кредитных продуктов стоят ипотечные кредиты со сниженным процентом первоначального взноса, поскольку не каждая семья способна осилить не малую сумму первого взноса, и кредиты позволяющие вносить материнский капитал в качестве первого взноса, закон о материнском капитале позволяет это делать. Затем по популярности идут кредиты для военнослужащих, в таких программах часть расходов погашает Министерство обороны РФ, пояснил Лев Плецельман.
Так же популярность набирают ипотечные кредиты с плавающей процентной ставкой, когда первые 5-7 лет процент является фиксированным, а последующие он колеблется.