Согласно подсчётам компании Welhome, на в I квартале 2012 г. доля новостроек бизнес-класса занимает более 60% , а это 140 объектов, от общего объема предложения Москвы.
Согласно оценки экспертов компании, доля элитного класса занимает 15%, доля классов комфорт и эконом - 25%. Также в результате данного исследования стало известно, что в течение прошлого года новостройки бизнес-класса на рынке городской недвижимости столицы практически не появлялись, а большинство новых проектов, представленных на рынке городской недвижимости Москвы в прошедшем году представляют собой объекты комфорт - и эконом-класса.
Как считают аналитики компании, такая тенденция не повлияла на характер предложения, что прямо связано со скорым вымыванием этих объектов, малыми сроками экспозиции и большим спросом.
" 28% объектов, показанных на первичном рынке бизнес-жилья, планируется ввести в текущем 2012 году. При этом значительная часть которых начала осуществляться еще до начала кризиса. 19% жилых домов введено в 2010 году, и 15% введено в 2009 году, что говорит о том что сроки экспозиции квартир достаточно длительные на первичном рынке",- сообщается в исследовании.
Welhome также сообщает, что на начало февраля 2012 г. средняя стоимость 1 кв. метра в доле рынка бизнес-класса около 176 700 руб. за 1 кв. метр ил $5 890 за кв. м, без учета ЦАО). В 2011 г. среднерыночный рост цен на рынке недвижимости класса бизнес в столице составлял около 10%.
По прогнозам экспертов компании, цены на новостройки бизнес-класса в будут держать на уровне инфляции.