По данным специалистов компании Jones Lang LaSalle — предоставляющей услуги в области коммерческой недвижимости, с начала нынешнего года вклады иностранных инвесторов в российскую недвижимость сократились и составил 547 млн долларов, в том числе в коммерческую – 512 млн. долларов, это практически на 70% меньше, чем за аналогичный период прошлого года.
Такой упадок инвестиций объясняется специалистами, как следствие общей нестабильности на мировом рынке и выборами президента в начале года. Большое различие с 2011 годом так же объясняется большим количеством инвестиционных сделок закрытых в прошлом году, тогда количество инвестиций составило 8 млрд. рублей. Но показатели этого года выше на 14% относительно показателей 2009 года, то есть наблюдается некое колебание показателей.
По словам специалиста аналитики инвестиционного рынка, Jones Lang LaSalle, Россия и СНГ, Дарья Бугаева, сейчас многие сделки заключены но не закрыты, после их закрытия в 2012 году предполагается общий объем сделок на уровне 6,5 млрд. долларов. Это конечно не доходит до уровня 2011 года, но превышает докризисный уровень.
За прошедший период этого года активность инвесторов наблюдается среди таких объектов недвижимости как торговые и офисные помещения в первую очередь, и складские и гостиничные площади во вторую очередь. Первые места по популярности сохраняют объекты недвижимости расположенные в Москве и Санкт-Петербурге, они составляют больше половины от всего объема.