Согласно данным аналитиков, по итогам 3-го квартала 2012 года общий объем рынка качественной офисной недвижимости столицы составил 12 миллионов кв.м. Обеспеченность офисными площадями высокого качества жителей Москвы при этом составила 1 040 кв. м. на 1000 человек.
Как сообщила компания GVA Sawyer, в третьем квартале текущего года объем поглощения офисных площадей составил порядка 140-150 тыс. кв. м. Это при том, что он превысил объем нового предложения на 10 процентов, что держит рынок коммерческой недвижимости в состоянии равновесия. За квартал уровень вакантных площадей снизился незначительно, примерно на 0,5-1%. Если смотреть по рынку в среднем, ставки аренды на недвижимость стабильны по-прежнему.
По итогам третьего квартала 2012 года общий объем рынка качественной офисной недвижимости столицы составил 12 млн. кв. м. При этом обеспеченность качественными офисными площадями жителей Москвы составила 1 040 кв. м на 1000 человек.
В третьем квартале текущего года в эксплуатацию было введено 126, 1 тыс. кв. м офисных площадей высокого качества. Из них – 83% класса А и 17% - класса В+/В-. Максимальный прирост нового предложения, введенного за 1-3 квартал этого года, был зафиксирован в САО, а точнее -32% от общего предложения, введенного за период (это бизнес-центр Sky Light, Бизнес-парк River City). Второе место по количеству введенных площадей занимает ЦАО (22%).
По городу в среднем в 3-м квартале 2012 года уровень вакантных площадей снизился, в качественных БЦ он составил 11,7% для класса А, 10% - для класса В+ и 12,5% для класса В- (выборка бизнес-центров составила 67% от всех БЦ столицы). На протяжении 2011-212 годов структура спроса по востребованным площадям остается стабильной. Средняя площадь по запросам арендаторов близка к 500 кв. м.