По итогам октября 2022 года в семи из восьми округов Москвы (в ее старых границах) выявлено снижение цен на массовые новостройки, сообщили в "Метриум".
По информации источника: "В октябре средняя стоимость квадратного метра на рынке массовых новостроек Москвы сократилась на 0,7% до 294 тыс. рублей. Стоимость "квадрата" снизилась в семи из восьми административных округов "старой" Москвы".
В компании отметили, что в Южном административном округе (ЮАО) за прошедший месяц квадратный метр подешевел больше всего — с 313 до 304 тыс. рублей (на 2,7%). В Восточном административном округе (ВАО) цена квадратного метра снизилась с 307 до 299 тыс. рублей (на 2,4%). В Западном административном округе (ЗАО), который является самым дорогим из локальных рынков массовых новостроек, стоимость "квадрата" уменьшилась с 330 до 323 тыс. рублей (на 2,2%).
Юго-Восточный административный округ (ЮВАО) стал единственным исключением из общей тенденции. Здесь средняя стоимость квадратного метра в октябре увеличилась с 283 до 290 тыс. рублей, то есть на 2,4%.
"Коррекция цен стала результатом снижения спроса на новостройки. Начиная с весны цены на вторичном рынке жилья устойчиво снижались, тогда как новое жилье дорожало. Мобилизация усилила этот тренд, когда в конце сентября многие собственники жилья в Москве выставили его на продажу. Из-за этого спрос на строящиеся жилые комплексы резко снизился, что заставило многих застройщиков либо заморозить, либо скорректировать цены", — комментирует Надежда Коркка, управляющий партнер компании.