Первые последствия наступившего экономического кризиса в сфере строительства жилья эксперты усматривают в том, что в январе 2010 года в Московской области было сдано в эксплуатацию на 42,4 процента меньше квартир, чем в январе 2009го, то есть было построено всего 1,587 тысяч квартир.
Эксперты строительного рынка «Пересвет-групп» прогнозируют, что тенденция снижения темпов строительства будет только прогрессировать. Весьма вероятно, что усугубление положения в сфере постройки приведет к недостаче квартир на первичном, а затем на вторичном рынке жилья в Подмосковье.
Намечающийся дефицит еще не сказался на количестве новостроек в продаже, однако это обусловлено скорее входом на официальный рынок объектов, которые не вошли в базы подсчета в декабре и январе. Количество новостроек в базе продавцов в феврале 2010 равняется количеству за лето 2009г.
Рост средневзвешенной цены 1 квадратного метра новостройки в феврале составил 0,25% относительно февраля 2010 года и составляет 63,104 тыс. рублей за метр, то есть 2,103 тысячи долларов за среднестатистическую подмосковную новостройку.