Экспертами отмечается: в результате стремительного роста конкуренции на рынке недвижимости в последние годы, значительно улучшилось качество предлагаемого жилья эконом - класса. Покупателям сегодня предлагают приобрести жилье с такими удобствами, которые ранее присутствовали только в комфорт - классе.
И само качество проживания в жилье эконом - класса намного улучшилось, отмечают эксперты агентства недвижимости Home estate. Они считают, что все более возрастающая на рынке конкуренция, (сегодня на продажу выставлены более 2 млн. кв. м жилья) способствует более качественному исполнению проектов жилых домов эконом - класса.
Отмечается добавление некоторых опций, присутствовавших ранее только в комфорт - классе. К примеру, эконом - проекты одной из компаний содержат опцию "базовый комфорт": для всех квартир, продаваемых этой компанией, предусмотрены металлические двери, двухкамерные стеклопакеты, лучевая разводка отопления и пр. Улучшен также и внешний вид зданий в проектах эконом - класса; в частности, чаще применяется остекление фасадов домов.
Home estate также отмечает, что в настоящее время почти 25% предложений на первичном рынке реализуются с полной отделкой; по мнению специалистов компании, такая категория квартир эконом - класса раскупается быстрее, поскольку некоторым покупателям экономия отделочных материалов и возможность быстрого въезда в квартиру служат решающими условиями покупки.
"Если еще 2-3 года назад подавляющее число квартир эконом - класса приобретались как инвестиционные, то сейчас все больше квартир покупается для себя. По этой причине покупатели стремятся к более комфортным условиям проживания; за спросом идет и предложение, поэтому можно констатировать, что предложения в эконом - классе стали более качественными и интересными", - считает генеральный директор агентства недвижимости Home estate Елена Амирова.
Экспертами также отмечается серьезное влияние на конкуренцию рынка крупных проектов эконом - класса, которыми предлагается жителям вся необходимая инфраструктура: школы, детские сады, магазины, кафе и пр. Среди подобных - "Северная долина" от компании "Главстрой-СПб", "Ласточкино гнездо" от ЛенСпецСМУ, ЖК "Кантемировский" от застройщика "ЦДС" и др.