A+ A A-

АЖИК готово выкупать проблемные кредиты у банков через торги на ММВБ

Агентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов (АРИЖК) планирует в третьем квартале предложить банкам новый механизм выкупа у них проблемных ипотечных кредитов - через аукционы на ММВБ, которые позволят определить справедливую цену на эти активы, рассказал в интервью РИА Новости генеральный директор АРИЖК Андрей Языков.

Снижение кредитных ставок по программе "Стимул"

Кредит  на сумму 40 млрд. рублей до 1 июня 2020 года от Внешэкономбанка получило Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) в рамках "Программы инвестиций в проекты строительства доступного жилья и ипотеку в 2010-2012 годах".

В 2011 ставки по ипотечным кредитам могут упасть ниже докризисного уровня

Компания Penny Lane Realty обнародовала данные, согласно которым ставки по ипотечным кредитам упали в среднем на 1,5-2% с начала года. На сегодняшний день средняя ставка по кредиту на покупку квартиры в новостройке достигает 15-16% в рублях и 12,5-13% в иностранной валюте. На вторичном рынке ставки ниже – 12-14% и 9-13% соответственно.

Новостройкам дан зеленый свет

Все больше банков готовы кредитовать приобретение жилья в строящихся домах.

По данным компании «Кредитмарт», в мае этого года уже 6 крупных банков предоставляли ипотечные кредиты на покупку жилья на первичном рынке. Такой кредит можно сегодня получить в ВТБ24, банке «Возрождение», Росевробанке, Московском кредитном банке, Сбербанке и Газпромбанке. В ближайшее время с программами по кредитованию объектов на первичном рынке недвижимости готовятся выйти на рынок еще 3 крупных банка. О возрастающем доверии к первичному рынку говорит хотя бы тот факт, что еще несколько месяцев назад этим видом кредитования недвижимости занималось лишь 2–3 банка.

Дешевое жилье экономкласса – реальность!

Какова справедливая стоимость квадратного метра с точки зрения застройщиков и покупателей? Что надо сделать, чтобы цены на жилье снижались? Какие существуют препятствия, мешающие сделать жилье доступным? На эти вопросы попытались найти ответы участники Восьмой всероссийской конференции «Ипотечное кредитование в России».

Ипотечные сделки и обязательства по ним

Ипотечные сделки являются прекрасным способом решения жилищной проблемы, но, в то же время, граждане нашей страны не имеют достаточного опыта использования их. О многих негативных последствиях ипотечного кредитования следует знать заранее.

Вы купили долгожданную квартиру и теперь вам не нужно жить с родителями мужа или арендовать жилье, отдавая на это практически всю свою заработную плату.

Ипотечное кредитование в России

На состоявшейся 28 мая VIII Всероссийской конференции «Ипотечное кредитование в России» эксперты в области жилищного кредитования рассмотрели наиболее актуальные вопросы данного рынка, подвели итоги и сделали прогнозы. По мнению специалистов, уже в ближайшие годы ипотека начнет играть более значимую роль в структуре ВВП.

Как рассказал заместитель генерального директора АИЖК Андрей Семенюк, доля ипотеки в ВВП России сегодня составляет всего около 2%, но, по прогнозам АИЖК, в ближайшие несколько лет она заметно вырастет. За последний год ипотечный портфель АИЖК увеличился на 19,3%. По данным организации, за I квартал 2010 года в России предоставлено 40,4 тыс. займов на 48,9 млрд руб. (в 2,14 раза больше, чем в тот же период 2009 года). Средняя ставка на начало апреля составляла 13,6% в рублях и 11,1% в валюте. Наибольший объем просроченной задолженности зафиксирован в Москве — 8,62 млрд руб. (5,7%), Московской области — 5,68 млрд (7%), Санкт-Петербурге — 1,38 млрд (2,1%). По прогнозу А. Семенюка, к концу года ставка снизится до 12-13%.

Ссуды на покупку недвижимости стали в два раза популярнее

По данным ЦБ, в первом квартале 2010 года было выдано в 2,14 раза больше ипотечных кредитов, чем за первый квартал 2009-го. Эксперты уверены, что устойчивая позитивная динамика будет только усиливаться. В Агентстве по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) считают, что рынок постепенно возвращается к докризисным показателям.

Кредитные истории

Обращаясь за кредитом, многие не задумываются о том, что с выдавшим деньги банком придется иметь дело не один год. За это время может случиться все что угодно. И влипнуть также можно в совершенно непредсказуемые ситуации. На различных форумах люди делятся историями, в которые они попали, решившись на ипотеку.

Знать их нужно хотя бы для того, чтобы понимать, как реагировать. Ведь неординарные ситуации за долгие годы, которые предстоит общаться с банком, могут возникнуть практически у каждого заемщика.

Банки наращивают кредитование в секторе недвижимости

Для российского рынка инвестиций в недвижимость в целом остаются характерными тенденции, сформировавшиеся во второй половине 2009 года.

Соотношение рисков и доходности в России недостаточно привлекательно для иностранных инвесторов, на данном этапе они ограничиваются лишь мониторингом возможностей без активных приобретений. При этом внимание инвесторов сфокусировано в основном на Москве и Санкт-Петербурге, говорится в материалах Knight Frank.