«Отказаться от приватизированного помещения можно только до 1 марта 2013 года, — напоминает адвокат Олег Сухов. — То есть расприватизировать жилье, если ранее вы оформили его в собственность, а потом передумали и предпочли жить в муниципальной квартире, необходимо до этого дня "икс"". В течение 2012 год от приватизации отказались только 15 % граждан, половина из которых решила реприватизировать свою жилплощадь и забыть навсегда о статусе собственника.
Все больше столичных жителей, уставших от стрессов мегаполиса, решают перебраться на постоянное жительство за город. Красоты природы, свежий воздух и все блага цивилизации под рукой – что может быть лучше? Увы, эта радужная перспектива зачастую грозит обернуться настоящей драмой с участием судебных приставов.
Все больше людей после душещипательных, а порой и просто пугающих сюжетов по телевидению про то, как добросовестные собственники недвижимости становятся жертвами квартирных рейдеров, задумываются, как несмотря ни на что сохранить свое жилье. Именно таким людям некоторые компании предлагают страхование риска утраты права собственности – титульное страхование. Дескать, спите спокойно – никто никогда не отберет вашу недвижимость.
Наиболее острые проблемы в жилищной сфере сегодня возникают в связи с участием владельцев квартир в управлении многоквартирными домами. В последние годы многие граждане столкнулись с трудностями при создании ТСЖ, бездействием управляющих компаний, а нередко и с откровенным мошенничеством.
Не секрет, что одинаковые по метражу комнаты в одной квартире (если это доли – выделенная или ирреальная) могут оцениваться абсолютно по-разному. В чем вопрос? Об этом консультация юриста корпорации «Рескор» Оксаны Поздняковой:
Контроль управляющих организаций (ТСЖ, ЖСК) вправе осуществлять:
- Граждане и общественные объединения
- Собственники помещений многоквартирного дома
- Органы исполнительной власти города Москвы
- Налоговые органы
- Надзорные органы
Обязательное страхование недвижимости сегодня практически нереально, даже применив властные инициативы в этом направлении. Таково мнение основных операторов рынка страховых услуг, высказанное в ходе тематического круглого стола.
На прошедшей встрече с журналистами в Национальном объединении строителей, его президент Ефим Басин привел данные о том, что всего 10% россиян, нуждающиеся в жилье, могут построить индивидуальный дом на собственные средства. А имеют желание для этого - 70%. Ефим Басин также отметил, что сегодня в стране каждый третий квадратный метр жилья построен за счет средств государства.
О такой статистике сообщил Пенсионный Фонд России. По имеющимся данным этого ведомства, на сегодняшний день ПФР выданы сертификаты на материнский капитал - 3,65 млн. российским семьям, а размер субсидии по текущему году составляет 387,6 тыс. рублей.
В последнее время актуальным стал вопрос о том, является ли должностным лицом председатель правления ТСЖ или ЖСК. Особенно часто эта проблема поднимается, когда непонятны какие-то нормы или закон дает неоднозначный ответ. Вот тогда и начинается неразбериха среди жителей дома, чиновников, судов и самих председателей.