Покупка или аренда? Что лучше? Что выгодней и удобней? Эта тема является довольно популярной во многих развитых странах. Для граждан нашей страны этот вопрос стоит не так остро, но поговорить об этом все же стоит…

Приобретение жилья – серьезная, обдуманная покупка. Как не остаться без квартиры, без денег? Судебная практика показывает – такое происходит сплошь и рядом. И причины тут самые разные: и правовая наша неграмотность, и профессионализм аферистов, и несовершенство нашего законодательства…

Разобраться, какие сделки – самые опасные, поможет адвокат Олег Сухов, ведущий юрист «Первого Столичного Юридического Центра».

Иногда покупатель квартиры в новостройке решает продать ее, не дождавшись получения права собственности. В этом случае он и будущий владелец подписывают не договор купли-продажи, а договор уступки, который имеет ряд специфических особенностей.

Про товарищества собственников жилья не говорил разве что ленивый. Скандальных историй про них только ТВ показало столько, что дух захватывает! Однако при всем негативном отношении к чиновникам на местах, которые «пошли не тем путем», мы все же не призывали людей дружными массами идти в суды. Предлагали: переизберите в правление вместо сотрудников ГУ ИС своих активных жителей, и пусть будет в вашем доме настоящее ТСЖ!

Государственная Дума в первом чтении приняла законопроект, позволяющий любому жителю многоквартирного дома самостоятельно инициировать формирование земельного участка под зданием и регистрацию права собственности на него. Закон касается практически всего городского населения страны.

За два последних года предложение дефицитного бюджетного жилья экономкласса увеличилось в столице более чем в два раза. Если до 2009 года доля панельного домостроения составляла около 10% первичного рынка Москвы, то в середине 2010-го уже каждая четвертая новостройка реализовывалась по типовому проекту.

В ситуации экономического кризиса большинство московских элитных стройплощадок оказались заморожены. Но постепенно рынок активизируется, причем в последнее время девелоперы все чаще запускают проекты комплексной застройки, позволяющие получить максимальную прибыль, пусть даже в ущерб камерности.

Элитное жилье в Москве — одно из самых дорогих в мире, дороже только в Дубаи, Монте-Карло и Лондоне. Но если недвижимость в Юго-Восточной Азии и на Лазурном Берегу россияне покупают не так массово, то Лондон притягивает все больше состоятельных людей. За последние два года на берега туманного Альбиона перебрались около 100 тыс. наших соотечественников, а общая численность русской диаспоры в Соединенном королевстве составляет сегодня около 300 тыс. человек.

На рынке дорогой аренды происходят перемены: стало меньше качественных предложений и иностранных клиентов, вырос интерес к новостройкам и квартирам за пределами ТТК. Спрос и ставки постепенно увеличиваются, но ажиотажа не наблюдается. Цены реальных сделок доходят до $25 тыс. в месяц, но еще можно найти жилье в историческом центре за $2 тыс.