DOMAY.RU
  • Главная
  • Новости
  • Статьи

Учимся покупать квартиры, за которые не выплатили ипотеку

В настоящее время, когда кризис не позволил многим покупателям квартиры и далее погашать ипотечный кредит, большую практику получили сделки по перепродаже залоговых квартир от одних собственников, купивших, но не погасивших кредит за данную недвижимость, новым собственникам. О том, как купить понравившуюся вам квартиру, если имущество находится под залогом у банка, рассказывает адвокат Олег Сухов, ведущий юрист «Первого Столичного Юридического Центра».

Российские кредитные истории

На Западе кредитная история, характеризующая исполнение гражданином его долговых обязательств (в первую очередь по кредитным договорам), - документ первостепенной важности, возможно, важнее даже, чем удостоверение личности. Им интересуются и при приеме на работу, и при аренде жилья, и, само собой, при обращении гражданина в банк за кредитом. С плохой кредитной историей, свидетельствующей о недобросовестном погашении займов и существующих больших долгах, ни работу хорошую не получить, ни ипотеку.

Главные события 2010 года на рынке недвижимости России

Уходящий год оказался для рынка недвижимости намного менее мрачным, чем 2009-й – девелоперы, сумевшие выстоять под ударом экономических неурядиц, начали подниматься с колен, стала восстанавливаться ипотека. А компании, работающие в московском регионе, несомненно, запомнят 2010 год как время, когда коренным образом начали меняться подходы к градостроительству в Москве и система власти в столичном стройкомплексе.

Дом, большой во всех отношениях

В загородном поселке класса De Luxe домовладений не так много — 10-30 максимум. Зато проекты отличаются уникальной архитектурой и продуманной инфраструктурой, располагаются на престижных направлениях. Площади приусадебных участков — от 50 соток. Но готовых элитных поселков в Подмосковье мало.

Строители в 2010 году почувствовали почву под ногами и настроились на рост

Долгожданное оживление на рынке ждало строителей в уходящем году. Лед тронулся, и многие участники стройотрасли почувствовали не только почву под ногами, но и настоящую опору, позволяющую сделать рывок для развития своего бизнеса. Те, кто перетерпел и выжил в 2008-2009 годах, смогли вздохнуть спокойнее, набрав воздух полной грудью. В уходящем году начали расти и цены на жилье, и арендные ставки на торговую, офисную и складскую недвижимость, и цены на саму коммерческую недвижимость.

Самые ожидаемые события 2011 года на рынке недвижимости

Будущий 2011 год продолжит наметившуюся тенденцию восстановления рынка недвижимости в России - в следующем году ожидается стабильный рост цен на жилье, которое уже начало дорожать в крупных городах страны, а также увеличение объемов строительства как жилой, так и коммерческой недвижимости. Кроме того, в наступающем году должна открыться первая очередь знаменитой гостиницы "Москва", а также решиться судьба первого зама столичного градоначальника Владимира Ресина и девелоперской компании Mirax Group, которой предстоит договориться с кредиторами.

Город дал, город взял

Известно, что каждый девелопер передает в пользу властей, выделяющих ему землю, часть квартир — 5, 20, даже 50%. Причем получателю совершенно неважно, какого класса и стоимости будет жилье. Под социальные нужды пригодятся квадратные метры и бизнес-, и даже премиум-категории. Другой вопрос — кто их получит.

Новогодняя аренда недвижимости. Быть или не быть?

«Время – потеря денег» (Оскар Уайльд). И особенно это ощущается в предновогодние праздники, когда стоимость аренды загородной недвижимости возрастает в десятки раз.

Это, однако, не останавливает желающих провести новогодние и рождественские каникулы поближе к природе. Риелторы объясняют, что под Новый год в Подмосковье недвижимость буквально разметается даже по баснословным ценам. Больше всего пользуются спросом дома на Киевском, Калужском, Новорижском и Рязанском шоссе.

Государство может изъять из собственности 40 млн. га неиспользуемых земель

Срочно, до конца осенней сессии, президент России Д. А. Медведев дал поручение принять законопроект, позволяющий изымать неиспользуемые земли сельскохозяйственного назначения из частной собственности.

Загородная недвижимость после кризиса

Специалисты «Аналитического консалтингового центра МИЭЛЬ» с уверенностью заявляют – кризис на рынке недвижимости закончился. Начиная с весны текущего года, цены на недвижимость в столице ежемесячно растут в пределах 1%. То есть прослеживается устойчивая ценовая динамика.

Страница 5 из 34

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • Новостройки сегодня чаще покупаются в рассрочку: заменит ли она ипотеку
  • Набиуллина считает - рынок первичного жилья перегрет
  • Подорожание недвижимости вдвое отмечено в РФ за пять лет
  • По итогам 2024 года объем ввода складов в РФ может оказаться рекордным
  • Средний размер скидки на вторичном рынке РФ составил менее 2%