До 1998-го года сделки с недвижимостью нужно было обязательно удостоверять нотариально. Потом четырнадцать лет нотариусы на рынок недвижимости практически не заглядывали. 2012-й год ситуацию может измениться кардинально. Профессиональное сообщество ждет, что уже в этом году начнут действовать новые поправки. Главное новшество будет заключаться в том, что любые сделки с недвижимостью (продажа, покупка, дарение, наследование, рента и проч.) будет в обязательном порядке регистрироваться у нотариуса.
Рынок аренды недвижимости подвергается влиянию шести факторов, одни двигают его вверх, а другие - вниз. Из-за чего спрос и предложение, а также стоимость аренды колеблются, подобно маятнику. Арендный рынок Санкт-Петербурга прекрасный тому пример.
Особенности протекания социально-экономических процессов в России в последние ару лет привела к значительному скачку объемов инвестирования россиян среднего класса за рубежом. К такому выводу пришло множество аналитиков, изучающих и рассматривающих специфику инвестиционных процессов российских граждан.
По данным исследований, полученным экспертами консалтинговой компании CBRE, рынок складской недвижимости в регионе Москвы на протяжении двух лет будет медленно, но стабильно расти.
Недвижимости России – чуть ли не самая острая проблема в государстве. Для большинства россиян одно- или двухкомнатная малометражка - единственная личная недвижимость. Больше 40% населения все еще решают вопрос с жильем. Именно отсюда такое внимание россиян уровню налогов, ценам на недвижимость и ипотечному кредитованию.
Арендовать жильё в Москве в среднем в 1,6 раза обходится дороже, чем аренда в Санкт-Петербурге. Эти данные предоставила компания "НДВ-Недвижимость", ссылаясь на результат проведённого ею сравнительного анализа рынка жилой недвижимости этих городов.
В наше время инфляцией никого не удивишь, да и к тому же давно установлен тот факт, что она с каждым годом только усиливаются. На общем фоне провалов среди различных инвестиционных инструментов недвижимость сегодня кажется наиболее привлекательным вариантом для частных инвесторов. По подсчетам аналитиков, за минувшие годы на рынке строящегося жилья в городе Санкт-Петербурге расценки повысились на 8 процентов, а на рынке вторичного жилья до 7.2 процента. Данная статистика свидетельствует о том, что инвестирование жилья на данный момент является делом выгодным. Вполне вероятно, что частные инвесторы внесут это инвестирование в список своих приоритетов.
На рынке аренды недвижимости часть сделок в складчину довольно весома, она составляет 35-40%. При покупке недвижимости такое явление тоже встречается, но здесь доля такого вида сделок гораздо меньше – до 10%. Это стало известно с исследований проведенных компанией «НДВ-Недвижимость», которая активно работает в обоих сегментах рынка.
Финансовая нестабильность - резкие скачки всех котировок вверх и вниз – никуда не денется и будет по-прежнему иметь место в России и в 2012-м году, и далее. Хотя, по мнению аналитиков, никакого финансового «Апокалипсиса» не произойдет. Цены на нефть, на золото и цены на недвижимость в 2012-м году, как и валютные курсы, могут на какое-то время заметно просесть, затем опять подскочить, только этим дело вряд ли кончится.
Каждый год компании рынка недвижимости начинают новогодние акции. Покупателям обещают и скидки при покупке жилья, и подарки в виде снегоходов, квартир у моря и дизайнерских елок.