Аналитики и риелторы фиксируют рост спроса на новостройки Москвы и уже намечающийся их дефицит. Главные покупатели – госслужащие и сотрудники госкорпораций столицы, Санкт-Петербурга и Нижнего Новгорода.

Много статей написано о безопасности сделок на рынке недвижимости, столько же о мошенниках. Но давайте разработает пошаговую инструкция для того, кто собирается приобрести квартиру и сомневается в ее юридической чистоте. Конечно, лучше всего обратиться к профессионалам, но вот 15 пунктов, ответив на которые утвердительно, вы сможете с легкой душой приобретать недвижимость.

Это может показаться странным вопросом, если учесть, что при приватизации вы можете получить недвижимость в собственность без ее покупки. Но некоторые россияне все-таки желают деприватизировать свое жилье, так как не хотят платить налоги на недвижимость, либо боятся их повышения в ближайшем будущем.

Аренда недвижимости – актуальная тема на все времена. Снять квартиру намного проще,  чем ее купить, особенно в больших городах. Остается главный вопрос – финансовый. Можно примерно подсчитать, сколько будет стоить аренда, допустим, однокомнатной квартиры, но на деле цена может сильно варьироваться. Стоимость аренды всегда зависит от множества факторов. Давайте попробуем в этом разобраться.

Зарабатывать на недвижимости можно двумя путями – сдавать ее в аренду либо покупать жилье с последующей перепродажей.

В условиях кризиса на рынке недвижимости, как в сфере аренды, так и в сфере продаж, воцарилось затишье. Цены упали и на квартиры, и на аренду.Инвестиционные вливания в сектор недвижимости стали почти равны нулю.

Рынок недвижимости нашей страны разнообразен и двояк. С одной стороны – крайне высокий спрос, а с другой – непостижимо высокие цены. Покупатели хотят, но не могут купить недвижимость, а продавцы не хотят снижать цены. В такой ситуации хорошей альтернативой может быть покупка недвижимости в старом фонде. Цена на бывший в употреблении товар обратно пропорциональна его амортизации. Чем старше недвижимость, тем она дешевле (исключая, конечно здания, занесённые в категорию памятников архитектуры). Чаще всего покупатель лишён выбора в силу ограниченности в средствах и варианты покупки в новостройках не рассматривает.

Почти каждый из нас напрямую или косвенно  хоть раз в жизни сталкивался с доверенностью: составлял ее или что-либо делал по ней. Например, получал письмо на почте как представитель организации или деньги в банке за другого человека. Распространена доверенность и в сфере недвижимости: при помощи нее без присутствия собственника покупаются и продаются квартиры и дома и т.п. Однако так ли безопасны сделки по доверенности, и стоит ли вообще доверять? Разберемся в нюансах.

Сдавая недвижимость в аренду, любой собственник больше всего переживает, как бы ни нарваться на неадекватных квартирантов. Семья музыкантов, иностранцев, назойливые родственники и т.д.,- неадекватные жильцы чаще всего встречаются среди подобных категорий. И чтобы избежать скандалов и саботажей, нужно заранее тщательно выбирать потенциальных квартиросъемщиков.

Практически каждому известно, что такое «квартирный» потоп, порой доходящий до масштабов местного стихийного бедствия. Причин может быть множество: прорвало трубу или гибкую подводку, остался включенным кран, батарея дала течь и т.д. Но результат всегда одинаков – квартира залита не только у вас, но также и у соседей этажом ниже. Бывает и так, что заливает вашу квартиру. Как поступать во всех этих случаях советуют эксперты.