Ну, вот и лето! Солнышко, время отпусков, понижение деловой активности. Чтобы интерес к ипотечным кредитам у народа не угас, многие банки придумывают различные акции, отменяют комиссии, разрабатывают какие-то программы. Итак, что новенького на московском ипотечном рынке?

Традиционно вся Москва поделилась на районы: престижные и не очень. Центр столицы всегда пользовался и будет пользоваться спросом. Однако было бы глупо, если бы покупатели ориентировались лишь на фактор престижности района при покупке жилья. Людей волнует наличие рядом с домом зеленой зоны, кого-то транспортная развязка, близость метро, видовые характеристики.

Очень часто продавцы загородной недвижимости допускают серьезные просчеты, которые мешают гладко и быстро совершить сделку, а то и вовсе приводят к ее срыву. Эксперты Penny Lane Realty обращают внимание на пять самых распространенных ошибок.

Специалисты компании «МИЭЛЬ-Брокеридж» проследили сезонные тенденции спроса и составили «календарь» покупок жилья.

Февраль и март характеризуются достаточно стабильной ситуацией на рынке, и число сделок планомерно увеличивается. Традиционно, сначала активизируется спрос на недорогие объекты, в апреле появляются запросы на более солидные варианты.

За март в Москве зарегистрировано 7,452 тыс. сделок купли-продажи недвижимости, что почти на 20% превышает февральские показатели. Мнения аналитиков разделились: одни говорят, что предложение продолжает расти, другие утверждают, что качественных объектов почти не осталось.

Участки без подряда (УБП) были хитом продаж в кризис и сегодня составляют большую часть предложения на первичном загородном рынке. Однако при покупке такого актива необходимо досконально изучать все юридические аспекты сделки и оценить возможные риски.

Начало текущего года на рынке аренды жилья крупных мегаполисов – Москвы и Питера характеризовалось наличием баланса спроса и предложения. Но такое положение вещей длилось недолго: к концу зимы спрос стал заметно падать. Эта тенденция характерна и для начала апреля. Исключением являются только элитные квартиры, на которые спрос только увеличивается. Кроме того, существует динамика роста запросов юридических лиц, подыскивающих жильё своим сотрудникам.

В то время как рынки недвижимости большинства стран с переменным успехом пытались выйти из кризиса, инвесторы в Австралии считали прибыль. Местному рынку удалось избежать ценового пузыря и обвала, однако активность покупателей мало-помалу сокращается, к тому же спрос подогревают в основном иностранцы.

Аренду гостиниц участники рынка долго не воспринимали самостоятельным сегментом бизнеса, однако ситуация меняется. Изначально толчок развитию данного направления дала подготовка в Олимпийским играм в Сочи, но постепенно оно становится все более популярным не только на юге России, но и в Москве.

Учитывая, как далеко шагнули строительные технологии за последние годы, многие потенциальные покупатели недвижимости сегодня предпочли бы квартиру с первичного рынка. Однако идея приобретения новостройки с использованием ипотеки не вызывает у банков особого энтузиазма. В чем причина подобной холодности?