Лето – традиционная пора активности для рынка загородной недвижимости. Люди, которые еще не обзавелись земельным участком или готовым домом, стараются сделать это, пока сама природа «показывает товар лицом» - в зелени и без снега. Те же, кто уже является счастливым владельцем загородного объекта, стремятся использовать летний сезон для строительства.

Стоимость стародачных поселков, расположенных в Московской области, составляет не менее 10 тысяч долларов за сотку, говорится в отчете компании АН Great reality, на который ссылается РИА "Новости".

Из него следует, что наиболее дешевые участки в стародачных местах Подмосковья предлагаются в поселке Трудовая Южная по Дмитровскому шоссе, где цена за сотку составляет 10 тысяч долларов.

По сообщению областного департамента лесного комплекса в Тюменской области 30 июня 2010 года намерены провести аукцион на право аренды лесных участков в 4 лесничествах под ведение рекреационной деятельности.

Слова «загородная недвижимость» волнуют сегодня каждого. «Назад, к природе», «в глушь, в деревню» - вот популярные слоганы десятых годов нашего века. Что же может предложить «деревня» для комфортного проживания семьи с детьми, машиной? Немало и на любой вкус: коттедж, вилла, таунхаус, твинхаус, мезонет. Термины эти достаточно новы, и узнать больше о тенденциях развития загородного жилья не будет лишним. Речь сегодня пойдет о мезонетах. Mezonette пришел к нам из Франции: когда содержание фамильного замка становилось не по средствам, хозяева отгораживали его часть, устраивали отдельный вход и продавали.

Владельцы земельных участков без подряда оказались в непростой ситуации. Многие компании, продающие землю, не выполняют взятые на себя обязательства по прокладке коммуникаций и на неопределенный срок переносят начало работ. Уже сейчас ясно, что в Подмосковье появились коттеджные поселки, которые надолго обречены остаться необитаемыми.

Журнал Metrinfo.Ru продолжает разговор, начатый на прошлой неделе. Тогда эксперты обратили наше внимание на важный признак «паленой» земли – это цена. Дешевизна уже должна насторожить – дело нечисто! Либо вас заставят доплачивать за протяжку коммуникаций, либо не сделают даже этого. («Участки без подряда и коммуникаций: кто будет тянуть газ, воду и электричество – застройщик или покупатель?» ) Сегодня мы поговорим о других аспектах.

Весна на земельном рынке выдалась на редкость удачной для потенциальных покупателей участков под промышленное строительство: цены достигли дна, и продавцы готовы на хорошие скидки. По данным компании "МИЭЛЬ - Коммерческая недвижимость", на подмосковном рынке стали появляться абсолютно новые предложения, а цены на участки сейчас самые низкие за последние 5-6 лет. Например, средняя стоимость участка промышленного назначения площадью 5,5 га в 20-километровой удаленности от МКАД может стоить в зависимости от направления около $6 тыс. за сотку, такой же участок до кризиса продавался за $15 тыс.

Рынок загородной недвижимости предвкушает первый послекризисный сезон. Как говорят эксперты, исторический: массовая скупка в кризис дешевых участков заложила основу новой эпохе дачного ажиотажа, сопоставимого по размаху с ажиотажем последних советских лет. Но жизнь новых поселенцев не будет легкой: Подмосковью обещают "кризис обманутых дачников".

Прошлогодние экономические катаклизмы заметно изменили картину спроса и предложения на рынке загородной недвижимости. Две главные черты, определившиеся год назад, сохраняются. Первая: целыми полями, как раньше, земли в Подмосковье больше не продаются. Владельцы разрезали свои латифундии на части и продавали в розницу.

Девелоперская компания «Красивая Земля» объявила о возвращении на российский рынок таких объектов недвижимости, как усадьбы. Компания предлагает покупателям земельные участки площадью от 1 га.

В рамках пилотного проекта земля под усадьбы выделяется в шести районах по Симферопольскому, Калужскому и Киевскому шоссе. Это усадьбы вблизи сел Перхурово в 50 километрах от МКАД, Галыгино в 55 километрах от МКАД, Филипповское и Артемово в 60 километрах от МКАД, Циолковское в 115 километрах от МКАД и Борисово в 130 километрах от МКАД. Стоимость участков составляет от 4 тыс. рублей за сотку.

Сегодня совершенно точно можно сказать, что Российский рынок загородной недвижимости, плавно выходя из кризиса, стабилизируется. Многие эксперты рынка связывают стабилизацию ситуации с весенним спросом на дома и коттеджи. Особенно активен рынок купли-продажи в Москве и Подмосковье. Что же движет людьми, стремящимися приобрести загородную недвижимость?